【現地レポ】商業施設『ミカン下北』全19テナント一挙紹介!下北沢駅高架下にTSUTAYA BOOKSTOREなど

2022年3月30日、京王井の頭線 下北沢駅高架下の商業施設『ミカン下北』が開業しました!

シェアラウンジ併設「TSUTAYA BOOKSTORE」や下北沢のカオス的名店「東洋百貨店 別館」、異国情緒あふれる飲食店、世田谷区運営の図書館カウンターなど個性豊かな19店舗が出店。

エリア最大級のワークプレイス「SYCL by KEIO」を設けビジネス拠点としても注目される『ミカン下北』に行ってきました!

『ミカン下北』は進化する未完地帯

京王電鉄が下北沢駅高架下エリアに開業した『ミカン下北』は、井の頭線に沿って開通した大型通路「アクセス道路」を挟んで5つのエリア(街区)で構成される大型商業施設です。

『ミカン下北』のA街区(左)とD街区(右)。中央はアクセス道路

なぜ『ミカン下北』なのかというと、その由来は下北沢が常に変化する街=未完だから。「ようこそ。遊ぶと働くの未完地帯へ。」をコンセプトに、人々が隔たりなく混ざり合う創造発信拠点を目指します。

『ミカン下北』のロゴデザイン

『ミカン下北』の力強いロゴデザインは、トライ&エラーを繰り返す「上書き」を表現。挑戦=実験し続けるチャレンジングな人や活動を応援したい!というメッセージが込められているんです。

『ミカン下北』の5街区とアクセス道路

下北沢駅前からすぐの『ミカン下北』は、人気飲食店や個性的な物販店などの商業店舗と、下北沢エリア最大級のワークプレイスが同居した「遊ぶと働くが混ざり合う」新しい施設です。

下北沢駅からすぐの場所に立地

下北沢駅前の高架下

『ミカン下北』の場所は下北沢駅前からすぐ。井の頭線なら中央口改札、小田急線なら東口改札を出て右手に歩くこと30秒で着きます。

「アクセス道路」開通で下北沢駅前の回遊性が飛躍的に向上

下北沢駅前から突き抜ける『ミカン下北』のアクセス道路

世田谷区が整備した「アクセス道路」は高架沿いにあずま通りを抜けて茶沢通りまで開通。下北沢駅前の回遊性が飛躍的に向上したほか防災機能の強化も果たしています。

『ミカン下北』マップ

下北沢の地理に詳しくなくても、アクセス道路を起点に南北に移動すれば分かりやすい!下北沢駅東エリアのアクセスは格段と楽になりそうです。

5つの街区

『ミカン下北』A街区

下北沢駅前から井の頭線の高架下に入ると…そこは『ミカン下北』のA街区です。

ミカン下北を構成するA・B・C・D・Eの5街区のうち高架下に位置するのはA街区、B街区、C街区。アクセス道路を挟んで向かいにはD街区とE街区が位置します。

A街区

『ミカン下北』A街区。あずま通りから下北沢駅方面を望む

ミカン下北の建築デザインは設計デザイン会社 DRAFTの山下泰樹さんが担当。5階建てA街区のデザインは鉄骨で全体を構成したスケルトン・インフィルに。進化を続ける“未完の建築”として無骨な存在感を放っています。

D街区

『ミカン下北』D街区(右)

A街区の向かいには2階建てのD街区があります。

B・D・E街区の建築デザインはコンテナを積み上げたようにユニーク。下北沢で培われたあらゆる価値を未来へ運ぶ「器」をイメージしているそうです。

E街区

『ミカン下北』E街区

あずま通りと茶沢通りの間に位置する2階建てのE街区。

B街区

『ミカン下北』B街区(右)

5階建てのB街区(右)は2022年夏にオープン予定。飲食店、オフィス、駐輪場が入るそうです。

C街区

2019年3月に駐輪場として開業した『ミカン下北』C街区

C街区は駐輪場(駐輪台数370台)として2019年3月に開業済み。ここから下北沢駅まではアクセス道路を使って一直線となりました!

『ミカン下北』の個性豊かなテナント

『ミカン下北』では魅力的な全19テナントが登場。下北沢初出店となる「TSUTAYA BOOKSTORE」や下北沢のカオス的名店「東洋百貨店」の2号店など、下北沢をさらにアップデートさせる話題店ばかりです。

アジアを中心に異国情緒に富んだ飲食店にも注目ですよ。

『ミカン下北』フロアガイド

A街区のテナント

地上5階のA街区には10店舗がオープン!一番の注目店舗はシェアラウンジを併設の「TSUTAYA BOOKSTORE」でしょうか。

TSUTAYA BOOKSTORE(本・雑貨・カフェラウンジ)

「TSUTAYA BOOKSTORE 下北沢」

エリア最大級のコミック売場を擁する「TSUTAYA BOOKSTORE」が下北沢に初上陸!「シェアオフィス」の利便性と「ラウンジ」の居心地の良さを持ち合わせた時間貸しスペース「シェアラウンジ」を併設しています。

TSUTAYA BOOKSTOREに併設のシェアラウンジ

シェアラウンジではグループで利用できるテーブル席から1人用のデスクまでさまざまなスペースを用意。

さらに、フリー利用できるスナックカウンターやドリンクサーバーを設置。アルコールプランもあるので多種多様な使い方を楽しんで。

フリースナック、フリードリンクも多数取り揃え

利用料金は通常プランで60分1100円(延長550円/30分)、1日利用3300円。アルコールプランは60分1540円(延長770円/30分)です。

なお、購入前の本を3冊まで持ち込み可能。電源や高速Wi-Fi、各種アメニティ完備です。

・営業時間 9:00~22:00

>【関連記事】「TSUTAYA BOOKSTORE 下北沢」がミカン下北にオープン!シェアラウンジ併設、エリア最大級のコミック売場

「TSUTAYA BOOKSTORE 下北沢」がミカン下北にオープン!シェアラウンジ併設、エリア最大級のコミック売場

2022年3月31日

東洋百貨店 別館(古着・雑貨)

東洋百貨店 別館」店舗内

下北沢生まれの古着雑貨店・東洋百貨店の2号店「東洋百貨店 別館」は商業施設初出店。個性豊かな古着店や雑貨店がフロア内に集合しています。

・営業時間 11:00~21:00

PIZZERIA 8(イタリアン)

PIZZERIA 8」
「PIZZERIA 8」では本格窯焼きナポリピッツァを提供

“男の武骨なイタリアン”がコンセプトのイタリアンダイニング「PIZZERIA 8」。本格窯焼きナポリピッツァや自家製生パスタをはじめとしたこだわりメニューが楽しめます。

・営業時間 11:00~24:00

THE STANDARD BAKERS

「THE STANDARD BAKERS」

「THE STANDARD BAKERS」は栃木県宇都宮市に本店を構えるクラフトベーカリー。素材にこだわったパンを提供します。

ショーケースにはこだわりのパンが並ぶ

・営業時間 8:00~21:00(パンがなくなり次第終了)
※当面の間10:00~20:00で営業予定

大衆ビストロハルタ(大衆ビストロ)

「大衆ビストロハルタ」

普段使いができるフレンチビストロ「大衆ビストロハルタ」は商業施設初出店。ボリューム満点でコスパ最高のビストロ料理が楽しめます。

・営業時間 11:00~23:00

ダパイダン105(焼小籠包・台湾屋台料理)

「ダパイダン105」

台湾屋台料理「ダパイダン105」では一級点心師がオリジナル焼小籠包を手作りしているそう!

・営業時間 11:00~22:00

韓国食堂&韓甘味 ハヌリ(韓国料理)

韓国料理店「ハヌリ」

韓国政府公認の韓国料理店「ハヌリ」は商業施設初出店です。

・営業時間 11:00~23:00

下北六角

居酒屋「下北六」

三軒茶屋マルコグループが下北沢でオープンする居酒屋「下北六角」は下北沢駅改札口から一番近い場所にオープン!『ジャパンクラフト』がコンセプト。

・営業時間
12:00~14:30(ラストオーダー14:00)
17:00~24:00(ラストオーダー23:00)

チョップスティックス(生麺フォー・ベトナム料理)

「チョップスティックス」

日本初生麺フォーと、ベトナムで習得した自家製パンのバインミーが名物のベトナム食堂「チョップスティックス」。高円寺本店と吉祥寺店にも展開する人気店!商業施設は初出店です。

・営業時間 11:30~22:00

「チョップスティックス 下北沢店」の詳細はコチラ▼

>【関連記事】ベトナム料理専門店「チョップスティックス 下北沢店」がミカン下北にオープン!絶品の日本初生麺フォーはもう食べた?

ベトナム料理専門店「チョップスティックス 下北沢店」がミカン下北にオープン!絶品の日本初生麺フォーはもう食べた?

2022年5月9日

タイ屋台料理 999(カオカオカオ)

「999(カオカオカオ)」

屋台ブームの火付け役というタイ屋台料理「999(カオカオカオ)」では、内装や味わいにこだわり店舗をタイ色に染め上げます!

・営業時間 11:00~23:30

ザ・トリフターズ

6月のオープン予定となる鶏肉レストラン「ザ・トリフターズ」も商業施設初出店です。

D街区のテナント

地上2階のD街区には4店舗がオープンです。

下北ミートスポット(ダイニング・カフェ・ホットドッグ)

「下北ミートスポット」

個性豊かな肉系3店が集まる「下北ミートスポット」。肉メインのダイニングルーム「Esszimmer」 、スタンディングでインビスが楽しめる「KUON」 、迫力のホッ トドッグ「FUJI DOG」が集結です。

・営業時間
Esszimmer 11:00~23:00
KUON 11:00~23:00
FUJI DOG 11:00~20:00(売り切れ次第終了)

Island Burgers(グルメバーガー)

Island Burgers」

肉の旨みにこだわったグルメバーガー「Island Burgers」は商業施設初出店!

・営業時間 11:00~22:00(売り切れ次第終了)

下北沢ワインショップ/Bar Fairground(ワインショップ・バー)

下北沢ワインショップ/Bar Fairground」

下北沢で30年以上続くバー「Bar FAIRGROUND」がワインショップを兼ねてミカン下北に移転オープンです!

・営業時間 12:00~23:30

ラーメン専門店 楽観 下北沢店

ラーメン専門店「楽観 下北沢店」
ラーメン専門店「楽観」の一番人気醤油ラーメン「特製琥珀」

絶品醤油ラーメン「特製琥珀」が人気のラーメン専門店「楽観」も商業施設初出店!スープが主役のこだわりの一杯をぜひ味わって。

・営業時間
11:00~15:00
18:00~23:00(材料がなくなり次第終了)

黄金スープにレンゲ止まらず!「楽観 下北沢店」の実食レポはこちら▼

ラーメン『楽観 下北沢店』がミカン下北にオープン!「特製琥珀」のスープはレンゲが止まらない旨さ

2022年4月2日

E街区のテナント

2階建てのE街区には4店舗がオープンです。

Zoff ミカン下北店(メガネ・サングラス)

「Zoff ミカン下北店」

下北沢発祥のメガネブランド「Zoff ミカン下北店」がミカン下北にオープン。実験をテーマにした店舗内では、ブランド初のセルフ測定器を導入しています。

・営業時間 11:00~21:00

>【関連記事】「Zoff ミカン下北店」オープン!“実験”をテーマにブランド初のセルフ測定器を導入

「Zoff ミカン下北店」の詳細はコチラ▼

「Zoff ミカン下北店」オープン!“実験”をテーマにブランド初のセルフ測定器を導入

2022年3月24日

図書館カウンター下北沢(図書館窓口サービス)

「図書館カウンター下北沢」

世田谷区の図書館が所蔵する約200万冊から本を予約、貸出・返却できる「図書館カウンター下北沢」は、“本のない図書館”として好評の二子玉川・三軒茶屋に続く3施設目となります。

・営業時間 9:00~21:00

「図書館カウンター下北沢」の詳細はコチラ▼

>【関連記事】ミカン下北に『図書館カウンター下北沢』誕生!本のない図書館で200万冊の蔵書にアクセス、21時まで受取り可能

ミカン下北に『図書館カウンター下北沢』誕生!本のない図書館で200万冊の蔵書にアクセス、21時まで受取り可能

2022年3月27日

IT by ALBUM(美容室)

NYのカフェをイメージしたお洒落な空間の美容院「IT by ALBUM」公式Instagramのフォロワー数が47万人を超える人気店です。

・営業時間 10:00~23:00

Konel

6月にオープンするクリエイティブスタジオ「Konel(コネル)は、新たな表現の発信地として幅広い表現開発を追求する空間です。

3/30〜4/5は『ミカン下北』オープンイベントとして「もじゃもじゃコンテスト展」を開催中。

「SYCL by KEIO」はエリア最大級のワークプレイス

『ミカン下北』のA街区とB街区には下北沢エリア最大級のワークプレイス「SYCL by KEIO(サイクル by KEIO)」が登場!超駅近のビジネス拠点としても要チェックです。

SYCL by KEIO イメージ

A街区の4〜5階にはコワーキングスペース81席、シェアオフィスを21室設置。B街区の3〜5階には、2022年夏に10〜30坪程度のスモールオフィス7区画をオープン予定です。

個人の自由な働き方をバックアップするほか、スタートアップ企業やベンチャー企業の誘致も進めるとのこと。

会議室、集中スペース、ラウンジ、テラススペースなどを備え、自分に合った働き方が選べる環境を創出。入居者同士の連携など様々な仕掛け・取り組みも予定しています。

>「SYCL by KEIO」の詳細・事前内覧会の予約はこちら

『ミカン下北』の夜は外国の繁華街のよう

夜の『ミカン下北』は昼とはまた違う表情を見せます。

多くの飲食店は仲間や恋人との時間を楽しむ人々で賑わいます。

ミカン下北の外観は極彩色のネオンが輝き、まるで外国の繁華街のよう。

夜風が気持ち良い季節には、ミカン下北の大階段でビールでも飲みたいですね。

【関連記事】オオゼキ下北沢店でも買える!外飲みにぴったりな下北沢カオスビールの実飲レポ▼

【飲んだ】「下北沢カオスビール」誕生!下北沢の新クラフトビールはフルーティをまとった濃厚な苦味

2022年3月31日

『ミカン下北』の全19店舗を動画でご紹介

オープン初日の「ミカン下北」の夜を動画にまとめています。

ザクザクっとではありますが全19店舗を網羅していますので、ミカン下北のイメージが拡がればと思います。

ミカン下北の夜の動画(BGM付き)▼

 
 
 
 
 
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『ミカン下北』開業記念!下北沢駅“モノクロ”実験

「ミカン下北」の開業を記念して2022年3月14日(月)〜4月17日(日)の期間中、井の頭線・下北沢駅と井の頭線車両が“モノクロ”となる特別装飾を実施します。

未完地帯・下北沢で繰り広げられる実験(挑戦)をキーワードに、電車ラッピング、中吊りポスター、ホームドア、下北沢駅の駅名表示看板、改札、駅事務室まで、下北沢駅のあらゆる場所がミカン下北のブランドカラー「モノクロ」に染まります。

>【関連記事】モノクロの下北沢駅…京王「ミカン下北」プロモーションで下北沢駅と井の頭線を特別装飾、モノクロK-SHOPも登場

モノクロの下北沢駅…京王「ミカン下北」プロモーションで下北沢駅と井の頭線を特別装飾、モノクロK-SHOPも登場

2022年3月15日

『ミカン下北』をめぐるデジタルスタンプラリー

「ミカン下北」をはじめ下北沢駅周辺の36スポットをめぐるQRラリーイベント『Meets下北沢~お散歩デジタルスタンプラリー』が、3月30日(水)より開催されます。

『Meets下北沢~お散歩デジタルスタンプラリー~』メインビジュアル

集めたデジタルスタンプ数に応じて、鉄道資材のセミオーダーアクセサリーや、温泉施設「由縁別邸 代田」の日帰り入浴ペアチケットなど豪華賞品が抽選でもらえる注目イベントですよ!

>【関連記事】下北沢で「お散歩デジタルスタンプラリー」開催!賞品に鉄道廃材アクセサリーも ミカン下北など36スポット対象

下北沢で「お散歩デジタルスタンプラリー」開催!賞品に鉄道廃材アクセサリーも ミカン下北など36スポット対象

2022年3月23日

『ミカン下北』と連動するWEBメディアも公開

京王電鉄とクリエイター集団・コネルは、3月11日(金)に「ミカン下北」とも連動したWEBメディア「東京都実験区下北沢」を公開。初配信では「ミカン下北特集」として出店テナントのインタビュー記事を掲載しています。

《実験》を切り口に展開する下北沢の最前線プレイヤーインタビューは見応え充分です。

>東京都実験区下北沢

下北沢の新WEBメディア『東京都実験区下北沢』公開 挑戦をテーマに初配信は「ミカン下北」特集

2022年3月15日

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2022年1月20日

『ミカン下北』|施設概要

施設名称ミカン下北
開業日2022年3月30日(水)(B街区は2022年7月)
C街区は2019年3月開業
アクセス京王井の頭線・小田急線 下北沢駅すぐ
敷地面積A街区:約1200㎡
B街区:約560㎡
C街区:約180㎡
D街区:約180㎡
E街区:約300㎡
延床面積A街区:約2800㎡
B街区:約1200㎡
C街区:約580㎡
D街区:約250㎡
E街区:約480㎡
階数A街区:地上5階
B街区:地上5階
C街区:地上2階
D街区:地上2階
E街区:地上2階
運営京王電鉄株式会社
HP公式HP
Twitter公式Twitter
Instagram公式Instagram

京王電鉄ニュースリリース(PDF)

【19店舗紹介】複合施設『ミカン下北』3/30開業!下北沢駅高架下にTSUTAYA BOOKSTOREなど

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