渋谷・東急本店の閉店跡地に地上36階の複合施設、2027年竣工 Bunkamuraは大規模リニューアルへ

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東急は、23年1月末の営業終了後に解体となる東急百貨店 渋谷・本店跡地の再開発計画「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」を発表。同計画では地上36階地下4階の複合施設を2027年度に竣工予定です。併設するBunkamuraは大規模改修工事のためオーチャードホールを除き2023年4月上旬から長期休館となります。

渋谷東急本店跡地の再開発計画「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」

東急、Lキャタルトンリアルエステート、東急百貨店が推進する渋谷東急本店跡地の再開発計画「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」では、2027年度を目処に地上36階地下4階・高さ164.8メートルの複合施設を竣工予定。洗練された商業施設、世界レベルのラグジュアリーホテル、ハイクオリティな賃貸居住棟を有する渋谷の新たなランドマークを目指します。

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▲「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」外観イメージ

「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」用途配置図

隣接する複合文化施設・Bunkamuraは、2023年4月上旬から2027年度中(時期未定)までを大規模改修工事のため休館。地上8階建地下2階のフロア構成で2027年度に同時リニューアルオープン予定です。

▲Bunkamuraは大規模リニューアルへ

なお、オーチャードホールは休館中も週末を中心に限定営業するほか、シアターコクーン、ザ・ミュージアム、ル・シネマ、ギャラリーといった各施設は代替施設にて活動を継続していくとのことです。

世界レベルの建築デザイン事務所とホテルブランドが参加

世界的建築デザイン事務所「スノヘッタ」

「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」の建築デザインにはノルウェーの国際的建築デザイン事務所「スノヘッタ」を起用。同社はノルウェーの「 オスロ・オペラハウス 」やエジプトの「新アレクサンドリア図書館」、ニューヨークの「ナショナル・セプテンバー 11メモリアル ミュージアム」などの世界でも有名な公共・文化施設の設計・デザインを手がけています。

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スノヘッタが手がけた「 オスロ・オペラハウス 」(ノルウェー・オスロ、2008年)

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スノヘッタが手がけたナショナル・セプテンバー11メモリアル&ミュージアム(アメリカ・ニューヨーク州、2014年)

ウェルビーイングな空間を創造

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▲都会の喧騒から離れ、癒しを感じる緑豊かな空間「ザ・サンクチュアリ」

「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」では、〈トーキョーズ・アーバン・リトリート〉をコンセプトに施設内に心身ともに満たされるウェルビーイングな空間を創造。都会の喧騒の中に安らぎと寛ぎを提供していくそうです。

世界レベルなコンテンポラリーホテル「ザ・ハウス・コレクティブ」が日本初オープン

ホテルは、香港、中国、アメリカで個性的なホテルを運営する「スワイヤー・ホテルズ」が展開。ロケーションごとにユニークなコンセプトが人気のコンテンポラリーラグジュアリーブランド「ザ・ハウス・コレクティブ」が日本初進出します。

Photo credit Images by The House Collective

▲隈 研吾さんがデザインしたThe Opposite House(北京、2008年)

北京では隈研吾さんもデザインを手がけた同ブランド。奥渋谷をコンセプトとした世界的ホテルの登場にも注目ですね。

渋谷・東急本店を解体!Bunkamuraは長期休館、そして一体化へ…23年春から

▲23年1月に営業終了する東急百貨店 渋谷・本店

渋谷 東急本店は23年1月31日をもって営業終了、23年春ごろから解体が始まる予定です。

>【関連記事】渋谷・東急本店が23年1月末で営業終了!Bunkamuraは長期休館、そして一体化へ

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渋谷・東急本店が23年1月末で営業終了!Bunkamuraは長期休館、そして一体化へ

2021年5月15日

「渋谷アッパー・ウエスト・プロジェクト」計画概要(予定)

事業主東急株式会社、
L Catterton Real Estate 、
株式会社東急百貨店
所在地東京都渋谷区道玄坂二丁目24番1号
MAP
用途リテール、ホテル、レジデンス 等
敷地面積13,675㎡ (※Bunkamura含む)
延床面積117,000㎡ (※Bunkamura含む)
階数新築部分:地上36階地下4階
Bunkamura:地上8階地下2階
高さ164.8m
デザインアーキテクトSnøhetta(スノヘッタ)
エグゼクティブアーキテクト株式会社日建設計・株式会社東急設計
コンサルタント設計共同事業体
竣工2027年度
HP東急 公式HP

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